16.10.2010 tarihli Yeni Yönetim Kurulu’nun 16.10.2010 tarihli toplantısında alınan kararlar:
1. Sitemiz sosyal tesisinde yapılan bazı etkinliklerde geç saatlere kadar yüksek volümlü müzik yayını yapılması birçok üyemizin ŞİKAYETİNE ve GÜVENLİK ZAAFİYETİNE neden olmaktadır. Bu nedenle,
-Komşularımızın (çocukları hariç) akrabası veya yakın tanıdığı olsa bile, Sitede ikamet etmeyen şahısların Sosyal Tesis’te etkinlik düzenlemesine Yönetim Kurulu’nca izin verilmeyecektir.
-Sosyal Tesiste etkinlik (eğlence, düğün, nişan, kutlama, vs) düzenlemek isteyen üyelerimizin etkinlik öncesi Yönetim Kurulunu bilgilendirmesi ve onay alması gerekmekte olup, izin verilmesi durumunda bu tür etkinliklerde çevreyi rahatsız etmesi nedeniyle orkestra ve hoparlör kullanılmaması gerekmektedir.
2. Sitemizde gerek evlerini satmak isteyen ve gerekse evlerini kiralamak isteyen üyelerimizin Site Yönetiminin onayını müteakiben işlemlerini yapması gerekmektedir. Ailelerin yaşadığı Sitemizde, aileler dışında şahıslara evlerin kiralanması konusunda üyelerimiz rahatsızlıklarını yönetimimize iletmiş ve bu konunun kontrol alınmasını talep etmiştir. Aksi durumda, bir süre sonra Sitemiz öğrenci yurdu, büro, misafirhane veya firma yatakhanesi haline gelebilecektir. Şu anda Sitemizdeki bir konut şirket misafirhanesi, diğer bir konut ise sporcu yatakhanesi olarak kiraya verilmiş durumdadır. Bu konutların sahibi olan üyelerimizin kira kontratını en kısa sürede sona erdirerek konutlarını sadece ailelere kiralaması –üyelerimizin isteklerine istinaden- Yönetimimizce talep edilmektedir.
Sitemizde gerek evlerini satmak isteyen ve gerekse evlerini kiralamak isteyen üyelerimizin Site Yönetiminin onayını müteakiben işlemlerini yapması gerekmektedir.
3. Sitemizde üyelerimizin su tesisatı, elektrik ve telefon arızaları durumunda, anlaşmalı ustaların temini amacıyla Sitemiz İdarecisi Erol Bora’ya bilgi verilmesi gerekmektedir. Konut içindeki veya konutun dışında olup da tarafınızca yaptırılan elektrik tesisatı, su çeşmeleri ve su kanalı, konut içindeki dahili telefon hattı arızalarınin giderilmesi için yapılan işçilik ve malzeme giderleri konut sahibinin sorumluluğunda olup ortak giderlerden karşılanmayacaktır.
Bilindiği gibi; Kat mülkiyeti Kanununda belirtilen diğer ortak alanlardaki tamir, bakım ve arızaların giderleri, ortak giderlerden karşılanmaktadır.
Saygılarımızla,
AKKENT SİTESİ YÖNETİM KURULU
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AKKENT SİTESİ’NİN 14.10.2010 TARİHLİ GENEL KURUL TUTANAĞI
Akkent Sitesi Kat Malikleri yıllık Olağan Genel Kurul Toplantısı 14.10.2010 tarihinde Sitemiz Sosyal Tesis salonunda Saat 20:00’de toplam 65 kat malikinin katılımı ile yapılarak gündem maddelerini görüşmüştür.
1. Divan Başkanlığına Mehmet Cemal Dikici, Divan üyeliğine Mehmet Aslanoğlu ve Muhittin Kızılaslan seçilmiştir.
2. Site Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu ve Denetim Kurulu Raporu okunarak Genel Kurulun onayına sunulmuştur. Denetim Kurulu Raporu üzerinde söz alan olmamıştır.
Sedat Çağlı aydınlatma lambaları konusunu hukuka götürmeyi düşündüğünü söylemiştir. Mehmet Aslanoğlu gelirlerin ¼’ünün yatırıma ayrıldığı ve personel giderlerinde olağanüstü tasarruf sağlandığı için yönetime teşekkür etmiştir.
Faaliyet Raporu ve Denetim Kurulu Raporu oybirliği ile ibra edilmiştir.
3. Yeni yönetim Kurulu için, eski yöneticilerin göreve 1 yıl daha devam etmeleri için Divan Heyeti’ne 27 imzalı dilekçe sunulmuştur. Yapılan seçimde aşağıdaki isimleri yazılı üyelerimiz oy çokluğu ile belirtilen görevlere seçilmişlerdir.
Yeni Yönetim Kurulu Asil Üyeleri Yeni Yönetim Kurulu Yedek Üyeleri
Mehmet Bozkurt Sevim Gönen
Gürcan Kısakol Şenay Akaltun
Bircan Şenerdem Cemal Dikici
Ayşe Neşe Ağaoğulları
Tenzile Karadağ
Yeni Denetim Kurulu Asil Üyeleri Yeni Denetim Kurulu Yedek Üyeleri
Ali Özpamuk İbrahim Şahin
Muhittin Kızılaslan Akif Dikici
Şükrü Yaylağan Şahin Sırmalı
4. Yeni yönetim kurulu önerilen bütçede elektrik sisteminde yenilemelerin gerekliliğini, Şükrü Yaylağan bütçedeki bazı yatırım kalemlerinin bütçeden çıkarılmasını ve aylık aidatın 185 TL’ye çekilmesini, Tenzile Karadağ su giderlerinin gözden geçirilmesini söylemiştir. Aylık aidatların önümüzdeki dönem için 185 TL olması oyçokluğu ile kabul edilmiştir.
5. Sosyal Tesis’in düğün ve nişan türü törenlerde kullanılıp kullanılmaması konusunda Site Yönetim Kurulu’na yetki verilmesi ve Spor sahasının geç saatlerde kullanılmaması oy çokluğu ile kabul edilmiştir.
AKKENT SİTESİNİN 15.10.2010 – 14.10.2011 DÖNEMİ ANA İŞLETME BÜTÇESİ
GİDERLER: 231.695 TL
SABİT GİDERLER | 197.895 |
PERSONEL ÜCRETLERİ VE SGK GİDERLERİ | 126.000 |
PERSONEL YEMEK GİDERLERİ | 7.000 |
DİĞER ÜCRET ÖDEMELERİ | 2.000 |
PERSONEL ÇAY VE GIDA GİDERİ | 1.500 |
PERSONEL GİYSİ GİDERLERİ | 1.000 |
ELEKTRİK GİDERİ | 8.500 |
DİGİTÜRK GİDERİ | 9.200 |
SU GİDERİ | 7.000 |
TAMİR BAKIM VE İNŞAAT MALZEMESİ ALIM GİDERLERİ | 6.000 |
DOĞALGAZ GİDERİ | 2.400 |
DİĞER GİDERLER | 2.500 |
TELEFON GİDERİ VE TELEFON SERVİS GİDERİ | 1.600 |
İLAÇLAMA GİDERİ | 2.000 |
ÇİÇEK, ÇİM TOHUMU, GÜBRE GİDERLERİ | 1.000 |
KOOPERATİFTEN ALINAN BORÇ İADESİ | 10.500 |
ÖDENECEK BORÇLAR | 9.695 |
YATIRIMLAR | 33.800 |
ELEKTRİKLİ ÇİM MAKİNASI ALIMI | 1.000 |
ANA ELEKTRİK PANOSU YENİLEME | 7.500 |
BLOK ARKASI ELEKTRİK PANOLARI YENİLEME | 9.000 |
OTOMATİK SULAMA 2. ETAP | 4.000 |
SPOR SAHASI TRİBÜN DÜZENLEME | 3.000 |
ELEKT. KABLOLARININ TOPRAK ALTINA ALINMASI | 1.500 |
DİĞER GİDERLER | 7.800 |
GELİRLER : 231.695 TL Ana İşletme giderlerine göre kat maliklerinin ödemesi gereken aylık aidatlar:
AYLAR | TUTAR TL | AYLAR | TUTAR TL | |
Ekim 2010 | 185 | Nisan 2011 | 185 | |
Kasım 2010 | 185 | Mayıs 2011 | 185 | |
Aralık 2010 | 185 | Haziran 2011 | 185 | |
Ocak 2011 | 185 | Temmuz 2011 | 185 | |
Şubat 11 | 185 | Ağustos 2011 | 185 | |
Mart 2001 | 185 | Eylül 2011 | 185 |
AİDATLAR: 1 kişi aylık 185 TL x 12 ay = 2.220 TL x 102 kişi = 226.440 TL
BANKA VE KASA MEVCUDU = 259 TL
AİDAT ALACAKLARI = 4.996 TL
MEHMET CEMAL DİKİCİ MEHMET ASLANOĞLU MUHİTTİN KIZILARSLAN
Divan Başkanı Üye Üye
