Sayfalar

17 Ekim 2011 Pazartesi

DAVA TUTANAKLARI



Sayın Komşularımız,                                                                              9 Kasım 2010

Daha önce belirttiğimiz gibi, Sitemizde kapıcı kadrosuyla görev yapan eski eleman Veli Can Sitemizi mahkemeye vererek aşağıdaki suçlamalarda bulunmuş ve tazminat davası açmıştır. Davacı Veli Can’ın tazminat talebi için Mahkemeye sunduğu suçlamaları kısaca aşağıdadır:

1-Pazar ve bayram günleri dahil haftada 7 gün, günde 14 saat olmak üzere 10 yıldan beri çalıştırıldığını,
2-Son Yönetimin zorla imzalattığı fazla çalışma bordrosu hariç, 10 yıldan beri önceki yönetimlerin kendisine fazla çalışma ücreti ödemediğini,
3-Kendisine 10 yıldan bu yana hiç yıllık izin kullandırılmadığını,
4-En son olarak da kendisine zorla istifa dilekçesi imzalatıldığını belirtmiştir.

Veli Can, bu iddialarına karşın yaptığımız görüşmelerde sadece tazminatı olan 18.500 TL’yı istediğini belirtmiştir. Bu amaçla Sitemizdeki 2 üyemiz Turan Orhan ve Emine Cöbek’i Sitemiz aleyhine ifade için şahit olarak göstermiştir.
3.11.2010 tarihinde yapılan duruşmada Veli Can’ın Sitemiz aleyhine ifade veren şahitlerin dava tutanaklarındaki ifadeleri aşağıdadır (mahkeme tutanaklarından aynen alınmıştır):  Dava no: 2010/210
DAVACI TANIĞI TURAN ORHAN (Sitemiz eski Başkanı): “Ben 18 yıldır davalı Sitede oturmaktayım. Ben Sitede oturmaya başladığım tarihte Davacı bu Sitede İdari İşlerde bulunan yönetimin emrinde idari İşleri yapıyordu, bekçileri kapıcıları yönetiyordu, kendisi en son çıktığı tarihe kadar kesintisiz çalıştı, Davacı en son 1.400 TL civarında aylık net ücret ile çalışıyordu, maaş dışında bir sosyal ödenti yoktu, Davacının mesai saatleri belli olmuyordu geç vakitlere kadar iş olduğunda çalışıyordu ve müdahalede bulunuyordu, haftada bir gün izin kullandığını da ben bilmiyorum, ulusal ve dini bayramlarda normalde çalışmıyordu ancak bir problem olması halinde müdahale etmek amacı ile işe geliyordu. Yönetim Davacının verilen işleri yapmadığını ve işi kendisinin bıraktığını bize söyledi, davacı işini düzgün düzenli yapan bir çalışan idi ve işi kendisinin bırakıp gitmesini gerektiren bir durum yoktu, iş akdinin feshine ilişkin görgüye dayalı bir bilgim yoktur, ancak kendisi bırakmamıştır” dedi.

DAVACI TANIĞI EMİNE CÖBEK (Sitemiz eski Başkanı): “Ben 18 yıldır davalı Sitede oturmaktayım, Davacı siteye taşındığım tarihten en son çıktığı tarihe kadar davalı sitede idareci olarak çalıştı, iki yıl önce ben Sitede yöneticilik yaptım bu tarih itibari ile 1.300 TL net aylık ücret aldığını biliyorum son ücretini bilmiyorum, bu maaşın içerisinde yemek ücreti de vardı, başka da sosyal bir ödenti yoktu, davacı haftanın 6 günü 08:30-18:00 saatleri arasında çalışıyordu, bir saat yemek molası vardı, ancak çoğu zaman Davacı bu saatlere bağlı kalmıyordu bu saatler dışında hatta Pazar günleri de problem olduğunda gelip çalışıyordu, haftanın ortalama 5 günü ve ortalama 2 saat kadar davacının fazla mesai yaptığını söyleyebilirim, ulusal ve dini bayramlarda normalde çalışmaması gerekiyordu ancak iş olduğu zaman bu günlerde de işi bitene kadar gelip çalışıyordu, davacının işten çıkışı ile ilgili görgüye dayalı bir bilgim yoktur ancak Yöneticiden verilen görevleri yerine getirmediğini sıkıştırınca da kendisinin işi bıraktığını duydum, ben bildiğim davacı işini düzenli ve düzgün yapan bir çalışanımız idi” dedi.

Davacı 18.500 TL talep etmesine karşın, Şahitler ifadeleriyle bunu yeterli görmemiştir. Şahitlerin ifadeleri sonucu üyeler olarak ödememize yol açabilecek sözde usulsüzlüklerimizin parasal tutarı toplamı 135.000 TL’dir. Sitemize şimdiye kadar büyük iyilikler yapan bu komşularımızın böyle ifade vermelerinin mutlaka mantıklı bir nedeni vardır.

Ancak, Bizim yönetimimiz boyunca bu sitede bir idarecinin günde 11 saat çalışmasını ve hafta sonları çalışmasını gerektirecek hiçbir iş olmadığını gözlemlemiş durumdayız.

Ama eğer şahitlerin ifadeleri doğruysa, Yani geçmişte çok iş vardı da eski personelimiz eski yöneticiler tarafından iş yasalarına aykırı fazla çalıştırıldıysa elbette bu personelimize hakkının ödenmesi gerekir. Öte yandan, böyle bir usulsüzlük var ise bu durum üyelerimizi bağlamaz, çünkü hiçbir genel kurulda üyelerimiz “çalışanların ek çalışma ücretlerini ödemeyelim, yıllık izinlerini kullandırmayalım” şeklinde karar almamıştır. Sözkonusu Şahitlerin tüm eski yöneticiler için suç duyurusu mahiyetindeki ifadeleri doğru ise, bunlar usulsüzlük yapan yöneticilerin sorumluluğundadır. Eski Yönetici Cöbek’in ifadesinin, kendi Yöneticiliği ve diğer Yöneticiler aleyhine de delil oluşturduğunu, davayı kaybetmemiz durumunda (Fazla mesai yaptırıp da mesai ücretini ödememelerinden kaynaklanan tazminatın) Davacıya ödenecek tazminat tutarının kendisine ve diğer yöneticilere rücu etme hakkı olduğunu Avukatımız belirtmiştir.

Avukatımız, Sitemizdeki bu kişilerin Site aleyhine şahitlik yapmalarının Akkent Sitesini zora soktuğunu ve Veli Can’a içeriden desteğin davadaki haklı konumumuza gölge düşürdüğünü belirtmektedir.

Önümüzdeki duruşmada Akkent Sitesinin şahitleri dinlenecektir ve Bayram’a kadar Mahkemeye isimlerin bildirilmesi gerekmektedir. Bu şahitlerin Sitemizde Veli Can ile ilgili olarak çalışma saatleri ve ücret ödemelerimiz açısından usulsüz uygulamalarımızın olup olmadığını belirtecek, kendikendilerini ve eski Site Yöneticilerinin personel mesai uygulamaları konusunda doğruları söyleyecek, keyfi yorumlar yapmayacak, yani yukarıdaki iddialar konusunda gerçekleri olduğu gibi anlatacak şahitlere ihtiyacımız bulunmaktadır.

AKKENT SİTESİ YÖNETİMİ
YÖNETİM KURULU

3 Ocak 2011 Pazartesi

ANKETLER VE KOOPERATİF TOPLANTISI

 
   Sayın Üyelerimiz,                                                                             04 Ocak 2011
  
       Aralık 2010 ayı içinde Akkent sakinlerinin genel eğilimini belirleme amacıyla 2 anket düzenlenmiştir. 
1)     Sitemizde 2 konut Şirket misafirhanesi ve Sporcu yatakhanesi olarak kiraya verilmiş olup, yaptığımız ankette 61 üyemiz bu konutların aileler dışında kişi ve kuruluşlara kiralanmasına karşı olduklarını belirten imza vermiştir. (2 üyemiz konutların yatakhane olarak kullanılmasına taraftar olduğunu belirtmiştir).

Bu nedenle 1 Mart 2011 tarihine kadar bu yatakhanelerin boşaltılması için konut sahiplerinin gerekli işlemleri yapmasını rica eder, bu tarihten sonra sözkonusu yatakhanelere girecek kişilerin Site giriş kapısından içeriye alınmayacağını duyururuz.

2)     Yapılan ankette 54 üyemiz eski personel Veli Can’ın tazminatına denk gelen tutarın ödenmesi için imza vermiştir. Bu nedenle Ocak-Şubat-Mart 2011 tarihlerinde 3 ay için aidatlar 275 TL olup, Nisan ayından itibaren eski tutar 185 TL olarak devam edecektir.

3)    Sitemiz Sosyal tesisinde bulunan Digitürk futbol kanalı için üyelerden toplanan aidatlarla yıllık 8.300 TL ödeme yapılmaktadır. Yaptığımız gözlemde, ortalama 5-6 üyemiz bu kanalı kullanmaktadır. (Sadece mühim maçlarda dışarıdan gelen kişilerle birlikte 15-20 seyirciye ulaşılmaktadır).

Bu kanal 102 üyemizden alınan aidatlarla finanse edilmektedir. Az sayıda üyemiz tarafından kullanılan bu kanalın aidatlarınızla ödenip ödenmemesi konusunda üyelerimizin görüşlerini öğrenerek makul çoğunluğunun istekleri doğrultusunda aksiyon almak istiyoruz. 
Futbol kanalının çoğunluk tarafından istenmemesi durumunda sözkonusu tutar çocuk parkının yenilenmesi gibi genel faydaya hizmet eden alanlara aktarılacaktır. Bu nedenle Güvenlik kulübesinde bulunan anket formuna görüşünüzü işaretlemenizi rica ederiz.

Form aşağıdaki gibidir:


ÜYE ADI VE SOYADI

BLOK
Futbol kanalı ödemelerine katılmak İSTEMİYORUM
Futbol kanalı ödemelerine katılmak İSTİYORUM
XXXXXXXXXXXXXXX
Y-5

X


X




X